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环氧树脂密封胶 掌握这几点,门窗评估得高分轻轻松松

华创新材 环氧知识 2023-09-11 18:01:38 715 0

现在市场上常用的门窗类型有铝合金门窗、塑钢窗门窗、钢门窗、铝木复合门窗、其他门窗,其中铝合金门窗市场占比高达60%,其次就是塑钢门门窗占比30%。铝合金门窗适用各种不同地区,随着节能要求的提高,断桥铝合金开始逐渐占据市场主力。欧洲系统门窗逐渐开始用于高端项目。塑钢窗门窗一般适用刚需房项目,其优点节能保温效果好,缺点结构性能较差。

但铝合金窗和塑钢窗在安装过程中常常遇见窗框塞缝、密封材料装配、组框防渗漏构造、固定片、室外收口打胶、组合窗框卡接等问题,这些问题影响窗框质量,又属于评估事项的重点控制项,门窗评估成绩高不了;更严重甚至导致外窗出现渗漏,造成不必要成本增加,又容易拉低项目品质,引起业主质量投诉。

AB胶结构胶 (2).jpg

今天以铝合金窗和塑钢窗常出现的6条问题展开和大家聊聊门窗安装技术要点、注意事项和渗漏维修。

1、 框安装

窗框正侧面垂直度允许偏差±1.5mm/m;

2、 固定片安装

1)附框/门窗框固定点处,砼结构应按标准洞口预留(注固定点也可固定在实心砖上,但不可固定在砌块上、砖缝、空心砖、多孔砖);

2)原则要求采用固定片,内外侧双向固定,单边固定间距不大于300mm;固定点(胀栓)应固定牢固,侧框固定片应内高外低;

3)固定角钢应采用膨胀螺栓固定,应固定牢固;

4)固定胀栓应固定牢固,锚固深度符合设计要求。

3、 密封材料选配

1)密封胶条材质三元乙丙条;

2)密封毛条类型加片型硅化毛条

3)密封(耐候)胶类型中性硅酮耐侯密封胶、断面密封胶、三元乙丙粘接剂。

4、 组框防渗漏构造

1)排水孔布置:排水孔规格铝合金门窗不小于5mm×25mm。型材设置有挡边的,挡边排水孔和外侧导轨排水孔需错开50mm以上。

窗框排水口开孔

窗框排水口装饰盖

2)门窗密封条胶条配置

密封胶条大面与合页五金不干涉(唇部局部切割、预留合页通道),且无脱槽失效现象;另转角处做法如下∶

铝合金门窗密封胶条在转角处断开,使用三元乙丙专用胶粘剂(严禁使用502等其它胶)粘接,手指按压无开裂失效现象。也可在转角处采用搭接粘接;密封毛条长度与边框匹配,且无脱槽失效现象。

5、 窗框塞缝

钢副框塞缝:

1)附框安装完成后,单独对其与四周结构间缝隙进行塞缝,收成“八”字口;

2)塞缝必须采用防水砂浆,严禁用发泡封堵;

3)必须将临时固定木楔去除,一次封堵严密,封堵完成下口内严禁有管线穿越;

4)塞缝时基层清理干净,塞缝完成后及时养护,防止塞缝开裂渗水。

5)要求钢附框与洞口间隙为20mm,允许偏差±10mm。若洞口与钢附框之间的缝隙30mm时,应先进行洞口处理后,再安装附框。与墙体间隙大于30mm时用细石混凝土收口,外表面必须平整光洁。

门窗湿法安装塞缝

1)干硬性水泥防水砂浆门窗两侧底部200mm范围内(需覆盖角部第一个固定片)填塞防水砂浆,与下口形成整体U型,防水砂浆应填塞饱满、无明显孔隙、无空鼓情况;

2)聚氨酯发泡胶门窗左、右侧边和上口填塞聚氨酯发泡胶,发泡胶连续施打一次成型;溢出的胶体应在固化前塞回缝隙中,确保胶体无二次切割,外膜完好无破损。补充发泡从下往上施打的做法要求,防止流淌致不饱满;

3)要求门窗框与洞口间隙为20mm时,允许偏差±10mm。若门窗框与洞口之间的缝隙30mm时,应先进行洞口处理后,再安装。砂浆和发泡塞缝厚度不得超过30mm;

4)门窗框塞缝前,必须先将框与洞口间的临时固定块、浮浆、垃圾等清理干净,并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。

门窗干法安装塞缝

1)主、附框固定连接点的布置间距∶角部布置间距≤150mm;大面布置间距≤500mm。

2)主、附框的连接方式∶固定点螺钉应固定在相应工艺孔位置,且要求工艺孔(含排水孔盖)加盖封堵,固定螺钉应固定牢固。门窗下口非外露工艺孔需抹胶封堵,外露工艺孔盖要求带胶封盖。

3)主、附框连接螺钉严禁设在隔热条上。

4)附框与主框间发泡胶填充应均匀、密实。发泡胶成型后不应切割。打胶前,框与墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住;打胶后,应及时拆下挡板,并在10~15min 内将溢出泡沫向框内压平。

6、 室外收口打胶

1)窗框/钢附框与防水砂浆间,应预留室外注胶槽,槽口的宽度及深度为5~8mm;抹灰收口前必须先将塞缝浮浆等垃圾清理干净,并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕掉。

2)室外注胶槽内应施打耐候密封胶,密封胶填塞饱满无孔隙。

3)如外饰面为石材或者铝板,装饰材料与主框之间应留设注胶槽口。

4)打胶质量观感表面需顺直,无孔洞,外墙胶不得在角部收口,角部需圆润美观。

1)门窗框安装:

洞口偏差大于10mm并采用水泥砂浆修正的洞口,门窗固定片与土建结构连接禁止使用射钉固定,应采用尼龙膨胀螺钉固定,固定片内高外低,最低处距离下口不大于15cm,中间固定片间距不大于50cm。

门窗框塞缝前,必须先将框与洞口间的临时固定块、浮浆、垃圾等清理干净,并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。

2)窗框塞缝:

使用防水砂浆塞缝时间隙为15mm-30mm,当洞口修正大于50mm的必须采用钢筋网片细石砼做法。

使用发泡剂塞缝时间隙为15~25mm,最低施工温度为+5℃。施工前,将填充部位清洁并用水喷湿。喷射由上向下,喷射量至所填充体积的70%即可。十分钟表面开始固化,在固化前将溢出发泡剂塞入缝隙处,防止发泡剂破损。

3)严禁在涂料面层上注密封胶!注胶前应对注胶槽口进行清理。

1) 对于塞缝不密实或裂缝而导致的渗漏

对窗边塞缝不密实部位进行埋注浆嘴,再高压注入环氧树脂,重新灌入水泥砂浆中填充空隙,淋水试验后观察直至不漏。

2) 室外收口打胶不严导致渗漏

铲除原胶,重新施打收口密封胶,沿着外窗框边涂刷透明渗透结晶型防水胶,涂刷范围为盖住窗框边1cm并反出阳角10cm,涂刷两遍,淋水试验后观察直至不漏。

3)窗框拼接渗漏

拼缝处均打密封胶,缝隙封堵密实。

最 后

窗框安装常见的6类问题处理不好容易导致外窗渗漏质量问题的出现,降低项目品质,引起业主质量投诉,这就要求在窗框安装阶段要重视窗框防渗漏构造、窗框塞缝;完成后重视淋水检查,上海润居外窗淋水专项验收100%覆盖淋水验收,不遗漏任何一个隐患。在窗框安装完成后成品保护也不能缺失,做好的成品保护可以减少50%的质量问题产生。

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